Assicurazione fabbricati

In Germania l'assicurazione dei fabbricati residenziali (Wohngebäudeversicherung) è sotto forte pressione, il che porta a premi in aumento e a disdette. Alcuni assicuratori hanno annunciato per il prossimo anno adeguamenti dei premi tra il 10 e il 30 per cento. L'agenzia di sottoscrizione AS-Direkt ha addirittura informato i propri clienti di aumenti del 70 per cento per i condomini e dell'80 per cento per le case unifamiliari.

Questi sviluppi derivano dall'aumento dei costi di manodopera e dei materiali e dal moltiplicarsi degli eventi meteorologici estremi, che causano elevati oneri per sinistri. Nel primo semestre 2024 i danni dovuti a calamità naturali sono ammontati a 3,9 miliardi di euro.

A seguito di queste sfide alcuni assicuratori si ritirano da determinati segmenti o adeguano la loro politica assuntiva, il che porta a perdite di portafoglio. Secondo un'analisi di V.E.R.S. Leipzig GmbH, nel 2023 26 dei 50 maggiori assicuratori di fabbricati residenziali hanno registrato un calo dei contratti in portafoglio. Sette di loro hanno perso ciascuno più di 5.000 polizze, e la perdita maggiore è stata di quasi 200.000 contratti.

Questi sviluppi evidenziano la situazione tesa sul mercato delle assicurazioni fabbricati, che pone sfide considerevoli sia agli assicuratori sia agli assicurati. Per un confronto, clicca sul testo